Betriebskostenabrechnungen mit den Mietern
Jahresabschluß für den Hauseigentümer
Mieterwechsel:
- Entgegennahme und Aussprechen von Kündigungen
- Auflösung von Mietverhältnissen (Wohnungsabnahme und Kautionsabrechnung)
- Mieterauswahl und Vermietung
- Abschluss von Mietverträgen, Wohnungsübergaben und Entgegennahme der Kaution und Sparbuchanlage
- Vorbereitung von Räumungsklagen
- Technische Verwaltung
Juristische Verwaltung:
- Beratung des Eigentümers bei Maßnahmen der Verwaltung über die Einhaltung gesetzlicher Bestimmungen
- Handlung als Zustellungsbevollmächtigter
- Veranlassen von Rechtsmaßnahmen in Zusammenarbeit mit einem Rechtsanwalt (Mahnverfahren, Kündigungen, Schadenersatzforderungen etc.)
- Zusammenstellen aller Unterlagen für ein Gerichtsverfahren und Unterstützung des Anwaltes
Allgemeine Organisation:
- Aufbewahrung von Urkunden und Verträgen (z.B. Versicherungspolicen, Grundbuch und Bauunterlagen, Mietverträgen)
- Mieterhöhungen
- Aufbewahrung und Archivieren von Korrespondenz mit Mietern, Behörden und Handwerkern
- Anfertigung von Kopien im Rahmen der normalen Verwaltungstätigkei
