Wohnungseigentumsverwaltung

jährlich einmal eine ordentliche Eigentümerversammlung einzuberufen und durchzuführen
der ordentlichen Eigentümerversammlung den Wirtschaftsplan für das laufende Wirtschaftsjahr und die Abrechnung für das vergangene Wirtschaftsjahr zur Beschlussfassung vorzulegen
die Beschlüsse der Versammlung zu protokollieren und jedem Eigentümer eine Protokollabschrift zu übersenden
für die Einhaltung der Hausordnung zu sorgen und dazu ggf. Hilfskräfte einzusetzen
für die ordnungsgemäße laufenden Instandhaltung und Instandsetzung zu sorgen
gemeinschaftliche Gelder von unserem Vermögen gesondert zu halten und für sie Verwaltungskonten in der Form offener Fremdkonten zu führen
Lasten- und Kostenbeiträge (Hausgeld) sowie sonstige Zahlungen anzufordern und in Empfang zu nehmen
alle Zahlungen und Leistungen zu bewirken, die mit der Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums zusammenhängen
objektbezogene Sach- und Haftpflichtversicherungen abzuschließen und bei Eintritt eines Versicherungsfalles den Versicherungsfall zu bearbeiten
die Dienste von Hilfskräften (Hausmeister, Putzfrauen, Architekten, Sachverständige, Heizkostenabrechnungsfirmen, Handwerker etc.) in Anspruch zu nehmen
alle sonst im Rahmen der Verwaltungsaufgaben erforderlichen Verträge abzuschließen
die Eigentümergemeinschaft im Außenverhältnis gerichtlich zu vertreten

Vorbereiten u. Veranlassen von Handwerkerangeboten, Ausschreibungen, Angebotsspiegeln
Beschaffen öffentlich-rechtlicher Genehmigungen
Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen
Schadensmeldungen bei Versicherungsfällen einschl. Veranlassen der Schadensbeseitigung etc.